37 Rue Jules ferry, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jules ferry, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jules ferry, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Louis XIV à dominante résidentielle.
18 niveaux - 178 logements - 175 parkings - 1443 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Mons à 168 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 53 mètres
- - Collège François Rabelais à 101 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 330 mètres
Ventes au 37 Rue Jules ferry
Les 66 ventes au 37 Rue Jules ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jules ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jules ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jules ferry dans son marché local
Prix du 37 Rue Jules ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 37 Rue Jules ferry se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jules ferry par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jules ferry se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 24.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jules ferry à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jules ferry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
