20 Rue Lacordaire, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Lacordaire, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Sarts.
1 niveau - 2459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 313 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 796 mètres
- - Collège Descartes à 486 mètres
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lacordaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 20 Rue Lacordaire se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lacordaire par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lacordaire se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 27.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Lacordaire à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Lacordaire est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
