23 Rue Lacordaire, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lacordaire, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 294 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 778 mètres
- - Collège Descartes à 454 mètres
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lacordaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 23 Rue Lacordaire se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lacordaire par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lacordaire se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 26.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lacordaire à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lacordaire est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
