1 Sentier des Guinguettes, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Guinguettes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Sentier des Guinguettes, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guinguette.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 152 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 690 mètres
- - Collège Descartes à 530 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Guinguettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Guinguettes dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 Sentier des Guinguettes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Guinguettes par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Guinguettes se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 4.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
