3 Sentier des Guinguettes, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Sentier des Guinguettes, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guinguette.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 148 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 686 mètres
- - Collège Descartes à 533 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 329 mètres
Ventes au 3 Sentier des Guinguettes
Une vente a été recensée au 3 Sentier des Guinguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Guinguettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Guinguettes dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Sentier des Guinguettes se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Guinguettes par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Guinguettes se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 12.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
