2 Allee Tristan, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Tristan, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Tristan, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 604 mètres
Ventes au 2 Allee Tristan
Une vente a été recensée au 2 Allee Tristan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Tristan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Tristan dans son marché local
Prix du 2 Allee Tristan par rapport à la voie
Sur Allee Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Allee Tristan se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Tristan par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Tristan se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 53.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 2 Allee Tristan à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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