11 Avenue du Maréchal Foch, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Maréchal Foch, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 1325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 842 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 497 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 770 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 130 mètres
Ventes au 11 Avenue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 11 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Maréchal Foch se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 44.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Maréchal Foch à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Maréchal Foch est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
