9 Avenue du Maréchal Foch, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Maréchal Foch, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 1325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 868 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 523 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 749 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 120 mètres
Ventes au 9 Avenue du Maréchal Foch
Les 5 ventes au 9 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 38.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Maréchal Foch à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Maréchal Foch est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
