19 Avenue du Maréchal Foch, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°11 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Maréchal Foch, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 772 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 427 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 161 mètres
Ventes au 19 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 19 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 19 Avenue du Maréchal Foch se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 41.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Maréchal Foch à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Maréchal Foch est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 000 € au 19 Avenue du Maréchal Foch à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 325 € si le professionnel les prend en charge.
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