2 Clos des Thuyas, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Thuyas, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos des Thuyas, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 282 mètres
Ventes au 2 Clos des Thuyas
Une vente a été recensée au 2 Clos des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Clos des Thuyas par rapport à la voie
Sur Clos des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 2 Clos des Thuyas se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Thuyas par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Thuyas se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 107.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 050 € au 2 Clos des Thuyas à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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