1 Impasse Gouillard, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gouillard, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 et de n°360 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Gouillard, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prieux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 763 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 752 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gouillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gouillard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gouillard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gouillard par rapport à la voie
Sur Impasse Gouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 1 Impasse Gouillard se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gouillard par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gouillard se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 38.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 1 Impasse Gouillard à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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