12 Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1058 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 779 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 551 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Épinette
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Épinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Épinette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 12 Rue de l'Épinette se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Épinette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Épinette se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 67.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
