3 Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°5 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 810 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Épinette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 Rue de l'Épinette se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Épinette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Épinette se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 100.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
