8 Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1052 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 770 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 550 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Épinette
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Épinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Épinette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 8 Rue de l'Épinette se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Épinette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Épinette se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 102.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
