26 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Forgette, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 879 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 883 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Forgette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Forgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Forgette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Forgette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Forgette par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 26 Rue de la Forgette se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Forgette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Forgette se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 66.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
