8 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 506 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorthiois à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 839 mètres
- Collège Maxence Van Der Meersch à 855 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 455 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forgette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Forgette(2 989€)

4 Rue de la Forgette(2 994€)

2 Rue de la Forgette(2 989€)

24 Rue de la Forgette(2 986€)

26 Rue de la Forgette(2 988€)

28 Rue de la Forgette(2 983€)

30 Rue de la Forgette(2 982€)

422 Rue de Tourcoing(2 756€)

Prix du 8 Rue de la Forgette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Forgette par rapport à la voie

Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 8 Rue de la Forgette se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Forgette par rapport à Mouvaux et à Nord

À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forgette se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 43.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ferme Mazure, 59420 Mouvaux(3,328 €)

Rue de Tourcoing, 59420 Mouvaux(3,072 €)

Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux(3,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Forgette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Forgette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.