8 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forgette, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 839 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 855 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 313 mètres
Ventes au 8 Rue de la Forgette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Forgette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forgette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forgette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forgette par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Rue de la Forgette se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forgette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forgette se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 51.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de la Forgette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 8 Rue de la Forgette à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
