164 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°166 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 819 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 522 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 938 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 223 mètres
Ventes au 164 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 164 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue de Lille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 164 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 164 Rue de Lille se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de Lille par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de Lille se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 45.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue de Lille à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 164 Rue de Lille est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
