166 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 166 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°164 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 815 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 515 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 931 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue de Lille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 166 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 166 Rue de Lille se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue de Lille par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue de Lille se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 35.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue de Lille à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 166 Rue de Lille est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 850 € au 166 Rue de Lille à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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