168 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°174 et de n°166.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 804 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 912 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue de Lille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 168 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 168 Rue de Lille se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue de Lille par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue de Lille se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 50.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue de Lille à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 168 Rue de Lille est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
