20 Rue des Coulons, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Coulons, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°64 et du 2.44 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Coulons, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1191 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Coulons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 20 Rue des Coulons se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Coulons par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Coulons se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 97.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Coulons à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Coulons est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
