35 Rue des Coulons, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coulons, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°33 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue des Coulons, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1256 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Coulons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 35 Rue des Coulons se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coulons par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coulons se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 87.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
