15 Rue du Vert Pré, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 4 350 €/m².
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Vert Pré, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 789 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Vert Pré
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Vert Pré, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 15 Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 15 Rue du Vert Pré se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Vert Pré par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Vert Pré se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 65.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Vert Pré à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Vert Pré est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 15 Rue du Vert Pré à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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