5 Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 39 parkings - 943 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 753 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 427 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Franklin Roosevelt, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 5 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 5 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Franklin Roosevelt se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 55.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Franklin Roosevelt à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Franklin Roosevelt est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
