2 Rue Kléber, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°10 et du 13.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Kléber, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1077 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 753 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 775 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 62.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
