33 Rue Kléber, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
3 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Kléber, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1014 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 723 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 965 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 326 mètres
Ventes au 33 Rue Kléber
Les 3 ventes au 33 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Kléber, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 33 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 33 Rue Kléber se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Kléber par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Kléber se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 70.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 33 Rue Kléber à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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