58 Rue Kléber, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Kléber, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 996 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 709 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 987 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Kléber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 58 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 58 Rue Kléber se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Kléber par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Kléber se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 101.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 850 € au 58 Rue Kléber à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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