2 Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lorthiois, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1057 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 363 mètres
Ventes au 2 Rue Lorthiois
Une vente a été recensée au 2 Rue Lorthiois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lorthiois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lorthiois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lorthiois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lorthiois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lorthiois dans son marché local
Prix du 2 Rue Lorthiois par rapport à la voie
Sur Rue Lorthiois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue Lorthiois se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lorthiois par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lorthiois se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 25.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 2 Rue Lorthiois à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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