4 Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lorthiois, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1055 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lorthiois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lorthiois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lorthiois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lorthiois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lorthiois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lorthiois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lorthiois dans son marché local
Prix du 4 Rue Lorthiois par rapport à la voie
Sur Rue Lorthiois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 4 Rue Lorthiois se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lorthiois par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lorthiois se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 33.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 4 Rue Lorthiois à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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