12 Rue Marceau, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°11 et du 5.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Marceau, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 872 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 575 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 978 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 91.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
