29 Rue Mirabeau, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Mirabeau, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 398 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 374 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 43 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres
Ventes au 29 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 29 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Mirabeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 29 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 29 Rue Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Mirabeau par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Mirabeau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 61.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Mirabeau à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Mirabeau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
