40 Rue Négrier, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Négrier, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1179 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 932 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1160 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Négrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 40 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 40 Rue Négrier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Négrier par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Négrier se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 150.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
