47 b Rue Négrier, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue Négrier, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°47 et du 2.01 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 47 b Rue Négrier, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1133 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 878 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1117 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 535 mètres
Ventes au 47 b Rue Négrier
Une vente a été recensée au 47 b Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue Négrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue Négrier dans son marché local
Prix du 47 b Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 47 b Rue Négrier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue Négrier par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 b Rue Négrier se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 168.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
