10 Rue Thiers, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Thiers, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 904 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 632 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1056 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Thiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 10 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 10 Rue Thiers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Thiers par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Thiers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 55.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Thiers à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Thiers est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
