17 ter Rue Malherbe, 59161 Naves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 ter Rue Malherbe, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Malherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 17 ter Rue Malherbe se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Malherbe par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue Malherbe se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Naves et -58.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.91 % sur 1 an et baissé de 50.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 17 ter Rue Malherbe à Naves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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