33 Rue de Feignies, 59330 Neuf-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Feignies, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², identique à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Feignies, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Feignies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Feignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Feignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Feignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Feignies dans son marché local
Prix du 33 Rue de Feignies par rapport à la voie
Sur Rue de Feignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 33 Rue de Feignies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Feignies par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Feignies se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Neuf-Mesnil et -13.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.53 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 33 Rue de Feignies à Neuf-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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