2 Rue Joel Briet, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joel Briet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Joel Briet, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joel Briet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joel Briet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joel Briet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joel Briet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joel Briet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joel Briet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joel Briet dans son marché local
Prix du 2 Rue Joel Briet par rapport à la voie
Sur Rue Joel Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue Joel Briet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joel Briet par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joel Briet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Neuf-Mesnil et -15.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.7 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
