13 Rue Lénine, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°28 et de 11.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue Lénine, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 13 Rue Lénine se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lénine par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lénine se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Neuf-Mesnil et -9.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 37.86 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
