22 Rue Lénine, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Lénine, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
2 niveaux - 6 logements - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0723 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lénine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Lénine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Rue Lénine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lénine par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lénine se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Neuf-Mesnil et -9.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.7 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
