1 Rue Lucienne Legrand, 59330 Neuf-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 839 € à 1 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Lucienne Legrand, 59330 Neuf-Mesnil, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 t et de 1.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Rue Lucienne Legrand, 59330 Neuf-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Lucienne Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lucienne Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lucienne Legrand dans son marché local

Prix du 1 Rue Lucienne Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Lucienne Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 1 Rue Lucienne Legrand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lucienne Legrand par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord

À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lucienne Legrand se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Neuf-Mesnil et -52.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 59330 Neuf-Mesnil(1,023 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lucienne Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lucienne Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.