16 Rue Lucienne Legrand, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lucienne Legrand, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Lucienne Legrand, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1008 mètres
Ventes au 16 Rue Lucienne Legrand
Une vente a été recensée au 16 Rue Lucienne Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lucienne Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lucienne Legrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lucienne Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lucienne Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lucienne Legrand dans son marché local
Prix du 16 Rue Lucienne Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 16 Rue Lucienne Legrand se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lucienne Legrand par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lucienne Legrand se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Neuf-Mesnil et -27.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.7 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
