53 Rue Lucienne Legrand, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Lucienne Legrand, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², identique à celui du n°55 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 53 Rue Lucienne Legrand, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Lucienne Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Lucienne Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Lucienne Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Lucienne Legrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Lucienne Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Lucienne Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Lucienne Legrand dans son marché local
Prix du 53 Rue Lucienne Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 53 Rue Lucienne Legrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Lucienne Legrand par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Lucienne Legrand se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Neuf-Mesnil et -34.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.7 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
