11 Rue du Presbytère, 59360 Neuvilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Presbytère, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Presbytère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 11 Rue du Presbytère se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Presbytère se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -64.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 250 € au 11 Rue du Presbytère à Neuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 906 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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