120 Rue de Warneton, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Warneton, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°118 et de n°122.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de Warneton, 59850 Nieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Château à 290 mètres
- - Nieppe à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 881 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sacré-Coeur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Warneton
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Warneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de Warneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de Warneton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Warneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Warneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Warneton dans son marché local
Prix du 120 Rue de Warneton par rapport à la voie
Sur Rue de Warneton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 120 Rue de Warneton se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Warneton par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Warneton se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 27.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de Warneton à Nieppe
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de Warneton est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nieppe, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
