363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°373 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Château à 456 mètres
- - Nieppe à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sacré-Coeur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Aucune vente n'a été recensée au 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem dans son marché local
Prix du 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Henri Vanuxeem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 Rue du Docteur Henri Vanuxeem se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Nieppe et 68.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
