373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°363 et de n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Château à 468 mètres
- - Nieppe à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 926 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sacré-Coeur à 423 mètres
Ventes au 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Les 2 ventes au 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem dans son marché local
Prix du 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Henri Vanuxeem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 373 Rue du Docteur Henri Vanuxeem se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Nieppe et 73.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
