45 Grand Rue, 59400 Niergnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 45 Grand Rue, 59400 Niergnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Niergnies.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niergnies - Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 14 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 45 Grand Rue se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Niergnies et à Nord
À Niergnies, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Niergnies et 9.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niergnies a augmenté de 31.46 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
