3 Residence Bleriot, 59400 Niergnies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Bleriot, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Residence Bleriot, 59400 Niergnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Niergnies.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niergnies - Eglise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 14 à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Bleriot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Bleriot dans son marché local
Prix du 3 Residence Bleriot par rapport à la voie
Sur Residence Bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Residence Bleriot se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Bleriot par rapport à Niergnies et à Nord
À Niergnies, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Bleriot se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Niergnies et -12.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niergnies a augmenté de 31.71 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 3 Residence Bleriot à Niergnies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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