55 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 32.46 % à celui du n°60 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chasse à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 840 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 790 mètres
Ventes au 55 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée au 55 Rue d'En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue d'En Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 55 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 55 Rue d'En Bas se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue d'En Bas par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue d'En Bas se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -24.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 55 Rue d'En Bas à Nivelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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