80 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², identique à celui du n°120 et de n°60.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 80 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chasse à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 876 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue d'En Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 80 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 80 Rue d'En Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue d'En Bas par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue d'En Bas se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Nivelle et 23.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
