35 Rue des Charmes, 59970 Odomez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°40 et du 5.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Rue des Charmes, 59970 Odomez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Odomez.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odomez La Hauteville à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon-Paul Boisseau à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 35 Rue des Charmes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Charmes par rapport à Odomez et à Nord
À Odomez, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Charmes se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Odomez et 22.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odomez a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
